1.计价方式：迈向市场化的关键一步

新规范全力推动市场化的计价方式，对计价依据做出重大调整。在最高投标限价与投标报价的编制过程中，不再单纯依赖政府定额和信息价，而是引入更为多元的元素。市场价格信息、工程造价数据库，以及投标人自身的装备水平、管理能力与成本消耗等，都成为确定工程造价的重要考量因素。这一变革促使企业更加关注市场动态，依据自身实力精准报价，打破传统计价模式的束缚，让市场在资源配置中发挥决定性作用。

2.风险分担：遵循公平合理原则的责任厘清

新规范全面梳理发承包双方在计量计价过程中可能遭遇的风险，并依据 “谁的责任、由谁承担”“谁风险可控、由谁承担” 等公平合理原则，对风险进行科学分配。例如，在单价合同中，清单缺项被明确认定为招标人的责任，投标人无需承担此风险；而总价合同里，工程量缺项的风险则由投标人承担。这种细致的风险划分，旨在让各方明确自身责任范围，减少风险推诿与纠纷。

二、施工企业：潜藏风险需警惕

1.合同价款调整：理解偏差下的利益损失

施工企业可能因对合同中约定的价款调整事项理解不透彻，而错失应得的价款调整机会。例如，对于因政策法规变化、物价波动等因素触发的价款调整条款，若未能准确把握适用条件与操作流程，就可能导致经济利益受损。

2.变更工程计价：约定不明引发的争议漩涡

工程变更在建设项目中屡见不鲜，但变更工程量超出一定比例时，综合单价如何调整若在合同中约定模糊，极易引发与建设单位的计价争议。双方可能因对调整方法、幅度的理解分歧，陷入漫长的谈判甚至法律诉讼，不仅耗费时间精力，还可能影响项目资金回笼与后续推进。

3.价格波动风险：市场浪潮下的脆弱防线

在市场价格波动频繁且幅度较大的情况下，若合同对价格调整的幅度、范围和方法缺乏清晰界定，施工企业很可能独自承受过大的价格上涨压力。如建筑材料价格大幅攀升，而合同又未明确调差机制，施工企业可能面临成本激增却无法获得相应补偿的困境。

1.工程量清单缺陷：细微疏漏背后的成本黑洞

建设单位若在工程量清单编制过程中出现错误、漏项等缺陷，在单价合同模式下，极有可能承担相应责任，进而导致工程造价大幅增加。一个看似不起眼的清单项目遗漏，在施工过程中可能引发一系列连锁反应，造成额外的费用支出。

2.工程变更管理：无序变更引发的纠纷泥潭

工程变更管理若缺乏明确规范，如变更的审批流程不清晰、计价方法未明确，建设单位易与施工企业就变更事项产生纠纷。随意的变更指令可能打乱施工节奏，增加成本核算难度，双方可能就变更价款的合理性、变更对工期的影响等问题产生分歧。

3.合同价款支付：违约风险下的信誉危机

建设单位若未严格按照合同约定的时间和方式支付工程款，不仅要承担违约责任，支付违约金或赔偿施工企业损失，还可能损害自身商业信誉，影响后续项目的合作与开展。

1.施工企业：精细管理，主动应对

施工企业应组织专业团队，深入研究合同条款，对价款调整、变更计价、价格风险等关键内容做到心中有数。对于合同中模糊不清的条款，及时与建设单位沟通协商，签订补充协议予以明确。在项目实施过程中，强化项目管理，严格遵循合同约定与施工规范，确保工程质量与进度，从源头上减少因自身失误导致的工程变更与价款调整。同时，建立完善的价格风险预警机制，密切跟踪市场价格动态，通过提前签订材料采购合同锁定价格、采用套期保值等金融工具等方式，有效应对价格波动风险。

2.建设单位：规范流程，强化监管

建设单位在编制工程量清单时，务必委托专业的造价咨询机构，并加强对编制过程的审核监督，确保清单的准确性与完整性。完善工程变更管理制度，明确变更的发起、审批、实施与计价等各环节流程，加强对变更必要性和合理性的评估，避免不必要的变更。严格遵守合同约定支付工程款，建立工程款支付专项管理制度，提前规划资金安排，确保按时足额支付，维护良好的合作关系与企业信誉。

新《建设工程工程量清单计价标准》的落地，为建设工程行业带来新的规则与挑战。施工企业与建设单位唯有深入学习、精准把握新规范要求，强化法律风险防控意识，积极采取有效应对措施，才能在复杂多变的市场环境中稳健前行，实现项目的顺利推进与自身的可持续发展。

郭庆彬律师毕业于素有“中国法学最高学府”之称的中国政法大学，法学理论功底扎实、逻辑思维缜密，长期专注于刑事案件、企业合规风控、建设施工合同纠纷等领域，办理的刑事案件类型多，范围广，对企业的法律风险把控及制定多元化争议处理方案颇有研究，在经济犯罪、涉黑恶犯罪、非法证据排除等方面有丰富经验。从业以来，办理了多宗重大疑难复杂的诉讼/仲裁案件，以及涉案企业合规项目，擅于总结办案规律和经验，理论成果丰硕，个人发表了多篇文章，擅于协助客户明确诉讼/仲裁利益，并据此确定应对方案；擅长争议解决策略的制定、协调及执行。

2020年荣获广州市律师协会“维护社会稳定奖”。

荣誉与奖励：

1.2016年10月，广州增城李先生及家人给郭律师送来锦旗——“维护法律扬正气，真情温暖感人心”

2.2018年10月，广州增城坭桥经济合作社给郭律师送来锦旗——“正义的守护者，人们的好律师”

3.2018年12月，潮汕黄先生给郭律师送来锦旗——“敬业正直，雄辩高才”

4.2020年1月，潮汕高先生给郭律师送来锦旗——“专业敬业，不负重托，优质服务，律师楷模”

5.2020年11月，潮汕黄先生及家属给郭律师送来锦旗——“捍卫正义，维护公平”

6.2021年4月，潮汕张女士给郭律师送来锦旗——“厚德重法业务精湛，尽心尽责律师典范”

7.2022年11月，清远林先生给郭律师送来锦旗——“护法勇维权，铁肩担道义”

8.2023年1月，清远某公司给郭律师送来锦旗——“专业敬业，不负重托”

9.2024年6月，广州陈女士给郭律师送来锦旗——“专业尽职，服务优质，法律先锋，为民解忧”

10.2024年8月，潮汕陈先生给郭律师送来锦旗——“尽心尽责，律师典范”

11.2024年8月，潮汕罗先生给郭律师送来锦旗——“专业尽心，律师典范，热情专业，维护权益”

12.2024年9月，广州丁女士给郭律师送来锦旗——“正义的守护者，人民的好律师”

部分有社会重大影响的刑事案件

以及部分成功案件

1.广州“十三行”坠楼案，获得广州市“维护社会稳定奖”

2.汕头翁某某等86人涉黑案（打掉强迫交易罪、敲诈勒索罪）

3.广东省涉案金额最高的非法采矿案（成功争取轻判）

4.广州马某某涉嫌合同诈骗案（成功撤案）

5.广州颜某某涉嫌诈骗案（成功撤案）

6.北京马某某涉嫌销售有毒有害食品案（成功撤案）

7.湛江向某某涉嫌职务侵占案（成功取保候审）

8.广州毛某某涉嫌非法占用农用地案（成功取保候审）

9.广州蔡某某涉嫌盗窃案（成功取保候审）

10.广州郑某某危险驾驶案（成功争取到不起诉）

11.汕头杨某某涉嫌强奸案（打掉强奸罪）

12.上海蔡某某涉嫌销售非法制造的注册商标标识案，金额高达400万（成功争取缓刑）

13.汕头张某某涉嫌敲诈勒索案（成功改为轻罪，降低量刑4年）

14.美国戴某某涉嫌交通肇事案（成功辩护争取到轻判）

15.汕头刘某某涉嫌生产、销售伪劣产品案（成功辩护争取到轻判）

……